航空港经济区逾40万方土地挂牌 40%为商业用途

来源:贵阳365淘房网 2018-06-05 16:15

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日前,贵阳市公共资源交易监管网发布信息显示,位于航空港经济区的第031号地块将挂牌出让,主要用于商业、娱乐康体、加油加气等用途,土地出让年限40年,总面积达到了404194.4㎡。

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网 

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根据公示信息显示,SL〔18〕001地块与SL〔18〕004地块主要用于商业用途。其中,SL〔18〕001地块坐落于航空港经济区机场路与龙水路交汇处东侧、鱼梁河南侧,出让面积为126246.5㎡,主要用于商业用途,规划条件为容积率为4.0、建筑密度为25%、绿地率为20%。

资料来源于贵阳市公共资源交易网 

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SL〔18〕004地块则位于东侧邻贵阳学院,南侧邻贵阳学院、西侧邻见龙洞路、北侧邻贵阳武警训练基地,出让面积37355.9㎡。按照规划,该地块容积率需小于等于4.0;建筑密度小于等于50%;总体绿地率大于等于30%(其中酒店区大于等于35%,商业及其他区域大于等于20%)。

两宗商业用地地块出让面积达163602.4㎡,占比本次挂牌的031号地块约40.48%。

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网 

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另外,本次挂牌土地中,第SL〔18〕002宗地将用作娱乐康体建设用途。公示信息显示,该地块位于航空港经济区游龙北路东侧、营盘西路南侧、西南环线西侧,出让面积233049.7㎡,规划条件为容积率为2.5、建筑密度为30%、绿地率为35%。

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网 

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网 

资料来源于贵阳市公共资源交易监管网

SL〔18〕003和SL〔18〕005宗地均为加油加气建设用地,规划条件容积率0.5、建筑密度30%、绿地率20%。分别位于航空港经济区西南环线北侧(渔夫码头对面)和贵龙大道右侧(贵州润茂置业酒店用品对面),出让面积3998.6㎡、3544.1㎡。

挂牌土地起始价逾28亿元人民币

文件显示,本次挂牌的五宗地块出让人为贵州双龙航空港经济区国土资源局,按净地方式挂牌出让,SL(18)001起始价为123260万元,土地供应补偿费为116281.6万元; SL(18)002起始价为131171万元,土地供应补偿费为123747.4万元; SL(18)003起始价为2401万元,土地供应补偿费为2264.9万元; SL(18)004起始价为 20923万元,土地供应补偿费为19088.4万元万元; SL(18)005起始价为2926万元,土地供应补偿费为2760.7万元。根据测算,本次挂牌土地起始价共计人民币280681万元。

另外,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定,SL〔18〕001-SL〔18〕005五个地块将于2018年06月22日至2018 年07月05日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。

 双龙区域将建大型娱乐综合体

从本次出让地块的规划用途来看,主要为商业和娱乐康体建设用途,娱乐康体用地占比总量57.66%,或将被打造成为大型娱乐综合体。

自建设以来,双龙航空港经济区的发展一直备受瞩目,从早年的城市“边缘地带”到如今,房地产市场获利不少。

就目前而言,双龙区域借势于中铁国际生态旅游度假区的建设,以“旅游地产”、“生态宜居”、“高端改善型”为主要特点,打造了中铁国际生态城、中铁国际生态城白晶谷、中铁国际生态城太阳谷、中铁悦龙南山等地产项目。去年,贵阳砂之船奥特莱斯的正式开业更为该区域加注了更大实力。

未来,大型娱乐综合体的建设以及五星级酒店的入驻,都在一步一步为双龙城建增添浓墨重彩的一笔。返回贵阳365淘房>>

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