主城南明区两宗土地挂牌 首钢贵钢老区地块再迎出让

来源:贵阳365淘房网 2017-12-14 17:50

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近日,贵阳市公共资源交易监管网公布了筑公资告〔2017〕地字第060号挂牌出让公告,坐落在南明区油榨街10号G〔17〕081地块、G〔17〕082地块将于2017年12月26日15:00举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动,两宗地块总面积将近4万平方米。

数据来源于贵阳市公共资源交易中心 

数据来源于贵阳市公共资源交易中心

据了解,本次挂牌土地为G〔17〕081地块、G〔17〕082地块出让面积分别为22972.6平方米、16585.7平方米,总面积达到了39558.3平方米。

根据贵阳市公共资源网显示,用于住宅项目建设的G〔17〕081地块,规划条件为容积率不小于1.0、不大于3.5;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;建筑限高不大于150米。

用于商业用途的G〔17〕082地块,则规划条件为容积率不大于9.0;建筑密度不大于35%;绿地率不小于30%;建筑限高不大于150米。

另外,根据数据显示,G(17)081地块起拍楼面地价为1210元/㎡,加价幅度为40元/㎡的整倍数;G(17)082地块起拍楼面地价为2450元/㎡,加价幅度为49元/㎡的整倍数。

图片来源于贵阳市公共资源交易中心 

图片来源于贵阳市公共资源交易中心

或推进主城区棚改进程

从地理位置而言,两宗地块均位于南明区油榨街10号,坐落于贵钢一路与贵钢二路之间,属于原首钢贵钢老区开发棚户区改造项目片区。

据贵阳市公共资源交易监管网公布文件,两宗地块将结合原首钢贵钢老区开发棚户区改造项目已出让的相关情况,与周边已出让土地进行统一规划。

竞得单位需自行协调解决有关教育、医疗等配套设施事宜,解决市政配套设施的建设等问题,为首钢贵钢老区开发棚户区整体规划添砖加瓦。

筑公资告〔2017〕地字第 060 号公告文件披露,G(17)081号地块土地级别为贵阳市住宅四级,G(17)082号地块土地级别为贵阳市商业五级。

此外,G(17)081、G(17)082号地块都将按照净地方式拍卖出让,成交价款含土地出让金和土地供应补偿费,G(17)081、G(17)082号地块土地供应补偿费分别为42124328元、227083687元。

两城区土地存量紧缺 首钢贵钢老区是否再博市场追捧?

近年来,两城区土地存量逐渐紧缺,新项目入市频率减缓。首钢贵钢的搬迁,棚户区项目改造提上日程,借由较为良好的区位和交通等配套优势受到城市发展的重点关注,甚至被列入2017年贵州省的重点项目。

目前,原首钢贵钢老区开发棚户区一期工程施工已经开启,由中国首钢集团打造的首钢贵州之光项目一经面市,便获得了不少购房者的追捧。

此次挂牌出让的G(17)081、G(17)082号地块均在首钢贵钢旧址改造的范围,是否会引起众开发商的争抢?敬请关注后续报道。返回贵阳365淘房>>

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